伊犁哈薩克自治州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各地、州、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)局），各有關(guān)單位：
根據(jù)自治區(qū)新冠肺炎疫情工作指揮部全面恢復(fù)正常生產(chǎn)生活秩序，全力以赴把疫情造成的損失補回來的部署要求，為進一步穩(wěn)定我區(qū)建筑市場秩序，及時化解工程造價糾紛，維護建設(shè)各方合法權(quán)益。現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際，對新冠肺炎疫情影響下我區(qū)建設(shè)工程計價有關(guān)工作通知如下：
一、工期調(diào)整
發(fā)承包雙方應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB50500-2013)中關(guān)于不可抗力的規(guī)定，妥善處理因疫情影響產(chǎn)生的工期延誤問題，根據(jù)實際情況協(xié)商合理順延工期。
二、費用調(diào)整
1.疫情防控期間，在建項目已施工或準備施工的，應(yīng)嚴格按照工程所在地疫情防控有關(guān)規(guī)定，加強防護措施，保證人員安全，防止疫情傳播，因此導(dǎo)致工程費用變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實事求是的原則協(xié)商解決，有關(guān)疫情防控費用、人工及材料價格變化等，可按以下原則另行簽訂補充協(xié)議。
（1） 因疫情防控增加的防疫物資費用（包括口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等物品費用）、防護人員費用等，由發(fā)承包雙方按實簽證，在稅前工程造價中單獨計列。發(fā)包方應(yīng)確保及時支付。
（2） 因疫情影響人工、材料等價格變化導(dǎo)致工程價款變化的，合同中有約定調(diào)整方法的，按照合同約定執(zhí)行，合同中未約定調(diào)整方法的，發(fā)承包雙方應(yīng)本著客觀公正、實事求是的原則，及時做好市場調(diào)查測算，合理確定調(diào)整辦法。
2.因疫情影響引起工期順延，發(fā)包人要求趕工的項目，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，發(fā)承包雙方應(yīng)提前約定趕工措施費計算原則和方法。相應(yīng)的趕工費由發(fā)包人承擔(dān)。
3、因疫情影響停工的項目，應(yīng)在落實停工期間質(zhì)量安全保障措施的前提下，依據(jù)合同約定及法律法規(guī)關(guān)于不可抗力的相關(guān)規(guī)定，合理分擔(dān)損失費用。
三、發(fā)承包雙方應(yīng)在復(fù)工工程開工前，詳細記錄并確認復(fù)工前已完工程的詳細形象進度（工程量）及復(fù)工日期，并經(jīng)監(jiān)理單位簽字確認，共同做好相關(guān)技術(shù)資料和必要的影像資料等收集留存，減少工程結(jié)算糾紛。
四、已發(fā)出招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)充分考慮疫情對工程項目可能產(chǎn)生的影響，及時對招標(biāo)文件修改、補遺、完善，明確工程價款確定、支付、調(diào)整等相關(guān)招標(biāo)文件條款；已發(fā)出中標(biāo)通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實施的工程，應(yīng)充分考慮疫情對工程造價的影響，簽訂補充協(xié)議。
五、各地、州、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要對照上述內(nèi)容及時做好建設(shè)工程計價管理各項工作，同時加大疫情防控期間人工、材料價格的采集、測算和調(diào)整頻率，及時發(fā)布建設(shè)工程價格信息，為合理確定和調(diào)整工程造價提供參考依據(jù)。
執(zhí)行中如遇問題，請及時反饋我廳。
聯(lián)系人：潘多嬌； 聯(lián)系方式：0991-8863718；
郵箱:461582396@qq.com。
自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2020年３月９日
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